Можно ли сдавать в аренду нежилое помещение самозанятому гражданину?

by

Самозанятые могут сдавать в аренду нежилое помещение? Редакцию сайта периодически спрашивают об этом. Ведь выступать в роли арендодателя склада, офиса, магазина, гаража, кафе или ресторана является весьма выгодной и перспективной затеей с финансовой точки зрения.

К сожалению, сдача в аренду нежилых помещений при самозанятости в Российской Федерации не разрешается. Если самозанятый сдает в аренду нежилое помещение в России, он осуществляет это незаконно, и нечего удивляться, если к этому человеку придут сотрудники Федеральной налоговой службы или полиции.

О чем говорится в законодательстве

Сдача нежилого помещения самозанятым запрещена законом 422-ФЗ. Выдержка из нормативного акта приведена на скриншоте.

сдача в аренду нежилых помещений при самозанятости

Таким образом, ответ на вопрос, может ли самозанятый сдавать нежилое помещение, является отрицательным. Сдача в аренду нежилого помещения самозанятыми противоречит нормам действующего законодательства и альтернативы здесь не существует.

Сдача помещения в аренду самозанятым законна исключительно, если оно жилое (квартира, дом).

Что предпринять, если человек планировал зарабатывать в качестве арендодателя нежилого помещения, но уже зарегистрировался как самозанятый? Сдача в аренду нежилого помещения возможна индивидуальным предпринимателем или иным юридическим лицом. Поэтому чтобы сдать недвижимость в аренду, потенциальному бизнесмену нужно оформлять частное предпринимательство или открывать общество с ограниченной ответственностью.

Оставьте комментарий